Выдача ипотеки в России в первом полугодии выросла в полтора раза

Особенно заметным оказался рост в июне — этот месяц стал рекордным за полугодие. Объем ипотечных кредитов в первый месяц лета достиг 475 млрд рублей. Показатель не только на 47 % превысил майские значения, но и обогнал даже высокий результат января (420 млрд рублей), который ранее считался пиковым. При этом по сравнению с июнем 2025 года рост составил 55 %.

Структура ипотечного рынка в первом полугодии претерпела изменения: доля льготных кредитов снизилась на 17 процентных пунктов и составила 60 % относительно показателей прошлого года. По словам старшего вице‑президента, руководителя департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексея Охорзина, июньский всплеск спроса во многом связан с ажиотажем вокруг «семейной ипотеки». Однако основной драйвер роста за полугодие - снижение ставок и возвращение на рынок клиентов, которые до этого откладывали оформление кредита в ожидании более выгодных условий.

В ВТБ прогнозируют прирост рынка по итогам года - впервые за несколько лет, даже с учетом вероятных корректировок государственных программ.

Важным событием для рынка стало снижение ключевой ставки Банком России 19 июня - она уменьшилась на 0,25 п. п., до 14,25 %. Это уже девятое подряд снижение показателя.